लखनऊ। राजधानी में आवासीय विस्तार को गति देने के लिए लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) की दो नई योजनाएं वरुण विहार और नैमिष नगर 24 सितंबर को शुरू होंगी। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ इन योजनाओं का शुभारंभ करेंगे। इसके साथ ही दोनों योजनाओं में भूखंडों के पंजीकरण की प्रक्रिया भी शुरू की जाएगी।
प्रस्तावित विवरण के अनुसार, वरुण विहार योजना में 1926 भूखंड और नैमिष नगर योजना में 1084 भूखंड उपलब्ध कराए जाएंगे। इस तरह इन दोनों योजनाओं में कुल 3010 भूखंडों का पंजीकरण खोले जाने की जानकारी दी गई है।
मुख्यमंत्री कार्यक्रम के दौरान पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं का भी शिलान्यास करेंगे। इनमें पार्क व्यू, लेक व्यू, वागेश्वरी, अदिति और ऐशबाग स्क्वायर शामिल हैं।
वरुण विहार में 6580 एकड़ में विकसित होगी योजना
आगरा एक्सप्रेसवे के आसपास विकसित की जा रही वरुण विहार योजना मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण योजना के तहत प्रस्तावित है। इसका क्षेत्रफल करीब 6580 एकड़ बताया गया है।
योजना के काशी और कैलाश खंड में अलग-अलग आकार के 1926 भूखंडों का पंजीकरण खोला जाएगा। इन भूखंडों की बिक्री 2800 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से किए जाने की जानकारी दी गई है।
योजना में 112.5 वर्ग मीटर से लेकर 450 वर्ग मीटर तक के भूखंड शामिल हैं। अलग-अलग आकार के भूखंडों के लिए पंजीकरण धनराशि भी निर्धारित की गई है।
वरुण विहार में 1926 भूखंड, जानिए पूरा विवरण
| भूखंड का क्षेत्रफल | भूखंडों की संख्या | पंजीकरण धनराशि |
|---|---|---|
| 112.5 वर्ग मीटर | 1,144 | ₹1,69,470 |
| 162 वर्ग मीटर | 268 | ₹2,44,036.80 |
| 200 वर्ग मीटर | 340 | ₹3,01,280 |
| 288 वर्ग मीटर | 30 | ₹4,33,843.20 |
| 300 वर्ग मीटर | 39 | ₹4,51,920 |
| 450 वर्ग मीटर | 105 | ₹6,77,880 |
इन आंकड़ों के अनुसार वरुण विहार में सबसे अधिक 112.5 वर्ग मीटर के 1,144 भूखंड हैं। वहीं 450 वर्ग मीटर के 105 भूखंड उपलब्ध होंगे।
नैमिष नगर योजना में 1084 भूखंड
सीतापुर रोड के आसपास प्रस्तावित नैमिष नगर योजना करीब 3600 एकड़ क्षेत्र में विकसित की जा रही है। इस योजना में कुल 1084 भूखंडों का पंजीकरण खोले जाने की जानकारी दी गई है।
नैमिष नगर में भूखंडों की दर 3800 रुपये प्रति वर्ग फीट बताई गई है। योजना में 72 वर्ग मीटर से लेकर 450 वर्ग मीटर तक के प्लॉट शामिल किए गए हैं।
नैमिष नगर के भूखंडों का विवरण
| भूखंड का क्षेत्रफल | भूखंडों की संख्या | पंजीकरण धनराशि |
|---|---|---|
| 72 वर्ग मीटर | 173 | ₹1,52,000 |
| 112.5 वर्ग मीटर | 327 | ₹2,37,500 |
| 162 वर्ग मीटर | 282 | ₹3,42,000 |
| 200 वर्ग मीटर | 218 | ₹4,13,820 |
| 288 वर्ग मीटर | 66 | ₹6,08,000 |
| 450 वर्ग मीटर | 18 | ₹9,50,000 |
नैमिष नगर योजना में सबसे अधिक 112.5 वर्ग मीटर के 327 भूखंड रखे गए हैं। इसके बाद 162 वर्ग मीटर के 282 और 200 वर्ग मीटर के 218 भूखंड शामिल हैं।
72 से 450 वर्ग मीटर तक के प्लॉट
दोनों योजनाओं में अलग-अलग आय वर्ग और जरूरत के हिसाब से विभिन्न आकार के भूखंड प्रस्तावित किए गए हैं। इनमें 72, 112.5, 162, 200, 288, 300 और 450 वर्ग मीटर के प्लॉट शामिल हैं।
इन भूखंडों को 18 मीटर से लेकर 45 मीटर तक चौड़ी सड़कों से जोड़ने की योजना है। इससे आवासीय क्षेत्रों के साथ-साथ सड़क, व्यावसायिक गतिविधियों और अन्य बुनियादी सुविधाओं के विस्तार की संभावना है।
आगरा एक्सप्रेसवे के पास तैयारियां तेज
वरुण विहार योजना के शुभारंभ के लिए काकोरी क्षेत्र में आगरा एक्सप्रेसवे के पास कार्यक्रम स्थल तैयार किया जा रहा है। कार्यक्रम स्थल पर जमीन को समतल करने का काम चल रहा है।
कार्यक्रम में आने वाले वाहनों के लिए तीन पार्किंग क्षेत्र बनाए जा रहे हैं। इनमें वीआईपी पार्किंग भी शामिल है। कार्यक्रम स्थल तक पहुंचने वाले रास्तों को चौड़ा किया जा रहा है।
आयोजन में करीब 10 हजार लोगों के बैठने की व्यवस्था किए जाने की तैयारी है।
12 गांवों की जमीन से विकसित हो रही वरुण विहार योजना
वरुण विहार योजना के लिए आगरा एक्सप्रेसवे के आसपास करीब 12 गांवों की जमीन शामिल की जा रही है। किसानों से सहमति पत्र लेकर निर्धारित मुआवजा दिए जाने की प्रक्रिया भी चल रही है।
एलडीए की ओर से योजना क्षेत्र में जमीन से संबंधित प्रक्रिया आगे बढ़ाई जा रही है। योजना के विकसित होने के साथ इस क्षेत्र में आवासीय गतिविधियों के बढ़ने की उम्मीद है।
पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं का भी होगा शिलान्यास
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ 24 सितंबर को इन दोनों आवासीय योजनाओं के शुभारंभ के साथ पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं का शिलान्यास भी करेंगे।
| क्षेत्र | अपार्टमेंट का नाम |
|---|---|
| बसंतकुंज | पार्क व्यू |
| गोमती नगर | लेक व्यू |
| शारदा नगर विस्तार | वागेश्वरी |
| अनंत नगर | अदिति |
| मिल रोड, ऐशबाग | ऐशबाग स्क्वायर |
इन आवासीय परियोजनाओं के जरिए राजधानी में अलग-अलग क्षेत्रों में आवास उपलब्ध कराने की दिशा में काम आगे बढ़ाया जाएगा।
लखनऊ के विस्तार को मिलेगी नई दिशा
वरुण विहार और नैमिष नगर योजनाओं को राजधानी के विस्तारीकरण से जोड़कर देखा जा रहा है। आगरा एक्सप्रेसवे और सीतापुर रोड के आसपास बड़े भू-भाग में विकसित होने वाली इन योजनाओं से शहर के बाहरी हिस्सों में आवासीय गतिविधियों को विस्तार मिलने की संभावना है।
इन क्षेत्रों में आवासीय विकास के साथ सड़क, बिजली, जलापूर्ति और अन्य आधारभूत सुविधाओं के विस्तार की जरूरत भी बढ़ेगी। ऐसे में योजनाओं के विकास के साथ संबंधित बुनियादी ढांचे को तैयार करना भी महत्वपूर्ण होगा।
एक नजर में
वरुण विहार योजना
- क्षेत्रफल: करीब 6580 एकड़
- स्थान: आगरा एक्सप्रेसवे के पास, काकोरी क्षेत्र
- भूखंड: 1926
- प्लॉट दर: ₹2800 प्रति वर्ग फीट
- आकार: 112.5 से 450 वर्ग मीटर
नैमिष नगर योजना
- क्षेत्रफल: करीब 3600 एकड़
- स्थान: सीतापुर रोड
- भूखंड: 1084
- प्लॉट दर: ₹3800 प्रति वर्ग फीट
- आकार: 72 से 450 वर्ग मीटर
“देश-दुनिया से जुड़े राजनीतिक, मनोरंजन और खेल और सामयिक घटनाक्रम की विस्तृत और सटीक जानकारी के लिए ‘राष्ट्रीय प्रस्तावना’ के साथ जुड़े रहें। ताज़ा खबरों, चुनावी बयानबाज़ी और विशेष रिपोर्ट्स के लिए हमारे साथ बने रहें।”
